Szarpania i interwencja policji oraz pogotowia to efekt wizyty gminnej komisji w części kłodzkiej twierdzy

Szarpaniną i interwencją policji oraz pogotowia, które przyjechało do poszkodowanego strażnika miejskiego, zakończyła się próba przeprowadzenia kontroli i przejęcia nieruchomości użyczonych Akademii Przygody na terenie Twierdzy Kłodzko przez powołaną przez burmistrza Kłodzka komisję. Obie strony konfliktu, który rozpoczął się kilka miesięcy temu od wypowiedzenia przez gminę stowarzyszeniu umowy użyczenia nieruchomości znajdujących się na twierdzy i który jak widać obecnie eskaluje – stoją przy swoich racjach.

W czwartek, 20 października br. komisja ds. inwentaryzacji oraz przejęcia mienia użyczonego stowarzyszeniu Akademia Przygody, która powołana została zarządzeniem burmistrza Kłodzka dnia 5 października br., próbowała przeprowadzić kontrolę i przejąć prawnie nieruchomość użytkowaną przez stowarzyszenie Akademia Przygody od 2005 roku. Komisji nie wpuszczono na teren użytkowany przez stowarzyszenie, domagając się wydanego przez sąd nakazu eksmisji, a wymiana zdań odbywała się przez wielki, solidny płot.

Komisja zdecydowała więc, że rozpocznie od kazamat, do których dostała się przecinając zawieszone na drzwiach kłódki. W ten sposób komisja weszła do dwóch zajmowanych przez stowarzyszenie pomieszczeń, do kolejnej już nie, bo na miejscu pojawił się komendant Akademii Przygody, Mirosław Wysoczański, który własnym ciałem zasłonił drzwi do kazamaty.

Po dłuższej wymianie zdań, podczas której strony podtrzymywały swoje stanowisko, strażnicy miejscy próbowali odsunąć przedstawiciela Akademii Przygody spod drzwi, a ten stawiał bierny opór. Na miejscu pojawił się drugi członek Akademii Przygody, którego Straż Miejska także próbowała usunąć spod drzwi – bezskutecznie.

Strażnicy zdecydowali się więc zadzwonić po policję, a członkowie stowarzyszenia z kolei wezwali swojego prawnika. W pewnym momencie miała miejsce kolejna próba przecięcia kłódki do kazamaty, na co zareagował jeden z przedstawicieli Akademii Przygody i podbiegł do wejścia do kazamaty, pod którą stali członkowie gminnej komisji i strażnicy miejscy. W efekcie zdarzenia poszkodowany został strażnik miejski, którego pogotowie zabrało do szpitala (jak informuje komendant Straży Miejskiej, Michał Tułacz – stwierdzono u niego wstrząs mózgu) oraz dwie kobiety z komisji gminnej. Członek Akademii Przygody został zatrzymany i skuty przez, skuty na miejscu pojawiło się jeszcze więcej patroli policji – w tym nawet policyjni mediatorzy – i dopiero wtedy emocje opadły. Po przybyciu prawnika reprezentującego stowarzyszenie uzgodniono, że tego dnia dojdzie tylko do kontroli i inwentaryzacji, do której gmina ma prawo jako właściciel, a nie do przejęcia nieruchomości.

Źródłem całego sporu, którego eskalacja miała miejsce właśnie w czwartek, jest sprawa wypowiedzenia stowarzyszeniu Akademia Przygody umowy użyczenia nieruchomości gminnych znajdujących się w Twierdzy Kłodzko, a konkretnie odpowiedź na pytanie, czy doszło do skutecznego wypowiedzenia umowy. Według radcy prawnego reprezentującego stowarzyszenie, Roberta Gałęzkiego – nie. – Gmina twierdzi, że stowarzyszenie utraciło tytuł prawny, bo wypowiedziała umowę użyczenia skutecznie. Stowarzyszenie twierdzi, że podstawy były nieprawdziwe i do wypowiedzenia umowy nie doszło, a umowa jest na czas określony jeszcze kilka lat, w związku z tym ona trwa. Więc teraz gmina poinformowała pismem stowarzyszenie, że oni będą dzisiaj przejmować tę nieruchomość jako właściciel. My twierdzimy, że mamy tytuł prawny. Stąd doszło do konfliktu – mówi R. Gałęzki. Jak mówi radca prawny, wystarczyło złożyć przez gminę pozew do sądu, który rozstrzygnąłby konflikt. – Gdyby dzisiaj przedstawiciele gminy przyszli z tytułem eksmisyjnym, wyrokiem, że oto nakazuje się stowarzyszeniu opuszczenie, bo rzeczywiście nie ma już tytułu prawnego, bo to wypowiedzenie byłoby skuteczne, nie byłoby z czym dzisiaj dyskutować – my byśmy się zebrali i opuścili te nieruchomości. Natomiast to wszystko było robione troszeczkę na rympał na zasadzie, my jesteśmy sterem, żeglarzem, okrętem, my decydujemy, czy my skutecznie wypowiedzieliśmy umowę. Tak nie ma w prawie polskim – dodaje prawnik i podkreśla, stowarzyszenie ma prawo chronić swoje posiadanie: – My z kolei mamy uprawnienia, żeby chronić nasze posiadanie: jeżeli nie masz tytułu egzekucyjnego – nawet jak masz święte prawo własności – nie wolno ci mnie usunąć jako posiadacza. Taka jest konstrukcja polskiego prawa: musisz legitymować się wyrokiem. Stąd wynikł cały ten galimatias, bo my jako posiadacz z kolei zgodnie z prawem mamy prawo bronić się nawet fizycznie, przed odebraniem nam posiadania. Stąd też te sceny, które tutaj państwo dzisiaj widzieliście. To wszystko można było uniknąć i my chcemy tego uniknąć, dlatego też zwrócimy się oficjalnie do gminy o zajęcie stanowiska, czy oni występują z pozwem o eksmisję nas i sąd rozstrzyga, czy też oni nadal pozorują swoje działania, wtedy to my wystąpimy z pozwem o ustalenie.

Z kolei według gminy doszło do wypowiedzenia umowy i dlatego ma prawo skontrolować, zinwentaryzować, a także przejąć prawnie mienie oddane wcześniej w użyczenie stowarzyszeniu, czyli realizować uprawnienia właścicielskie: – Stanowisko Gminy Miejskiej Kłodzko jest takie, że jesteśmy właścicielami tej nieruchomości, na dzień dzisiejszy realizujemy uprawnienia właścicielskie, jednym z nich jest możliwość wejścia na teren, inwentaryzacji i kontroli tego, co się dzieje na gruncie użyczonym – mówi Bogumiła Bahranowska, kierownik Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta w Kłodzku. – Dzisiaj próbowaliśmy również przejąć prawnie tę nieruchomość, mamy świadomość tego, że Akademia Przygody będzie próbowała nadal, w sposób faktyczny, ten teren zajmować, natomiast próbujemy cały czas zinwentaryzować ten teren i przejąć go przynajmniej w sensie prawnym. Przypominam, że użyczenie jest formą nieodpłatną, gdzie gmina nie pobiera jakichkolwiek korzyści finansowych z tytułu tego, że stowarzyszenie na tym terenie działa, natomiast wejście na teren jest nam od dawna utrudniany, uniemożliwiany, od wielu lat nie otrzymywaliśmy jakichkolwiek zaproszeń tutaj, generalnie gmina zauważała marazm, jeżeli chodzi o działania Akademii Przygody.

Ostatecznie, po dyskusjach komisji z Akademią Przygody i reprezentującym ją prawnikiem, burmistrz zmienił upoważnienie dla komisji wykreślając zwrot „przejęcie nieruchomości”, pozostawiając tylko kontrola i inwentaryzacja: – Poprosiliśmy o zmianę treści upoważnienia, ponieważ komisja miała upoważnienie do inwentaryzacji i przejęcia – mówi R. Gałęzki. – Zmieniono zakres upoważnienia, złożono nam oświadczenie, że nie będą podejmowane żadne działania zmierzające do wyzucia nas z posiadania wbrew naszej woli i w tej chwili nie widzimy problemu i komisja została wpuszczona – mówi R. Galęzki. – Po paru godzinach doszliśmy do consensusu, że Akademia Przygody pozwoli nam – jako właścicielowi nieruchomości – skontrolować ten teren i zinwentaryzować nieruchomości, które się znajdują w obrębie Twierdzy Kłodzko, a wcześniej były oddane Akademii Przygody w użyczenie – mówi B. Bahranowska.

Jak dowiedziała się nasza redakcja, komisji gminnej udało się skontrolować jeszcze tylko tę kazamatę, o wejście do której toczyła się wcześniej „bitwa”. Na Lunetę Żuraw już komisja nie została wpuszczona.

Jak w ogóle doszło i jakie podłoże ma konflikt między gminą a stowarzyszeniem Akademia Przygody, które od wielu lat działa w twierdzy Kłodzko? Wydawało się, że współpraca między nimi układała się dobrze – w 2016 roku gmina nawet przedłużyła Akademii umowę użyczenia o 20 lat – do 2036 roku. Czy w ogóle musiało dojść do tych dramatycznych scen, które rozegrały się w czwartek? Do sprawy wrócimy.

Joanna Żabska

Zobacz też:
Burmistrz Kłodzka odnosi się do czwartkowych wydarzeń w twierdzy. Jest oświadczenie
Akademia Przygody także wydała oświadczenie w sprawie czwartkowych wydarzeń w twierdzy