18.1 C
Kłodzko
niedziela, 22 maja 2022
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Rusza najnowocześniejsza inwestycja przemysłowa na ziemi kłodzkiej: hala magazynowa i centrum logistyczne

Rozmowa z Sylwią Jagódka, brokerem nieruchomości komercyjnych, Business Development Director w spółce działającej pod marką Magazyny 123.

W Kłodzku pojawiły się banery informujące o budowie nowoczesnej hali magazynowej. Co się buduje?

Tak, potwierdzamy, że inwestor jest już gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych, dlatego rozpoczęliśmy kampanię informacyjną. Zainteresowani znajdą na banerach numer kontaktowy, pod którym udzielamy wszelkich informacji.

Obiekt wielkości ok. 30 000m2 zostanie podzielony na mniejsze moduły od ok. 2 000m2, aby każdy najemca mógł swobodnie korzystać ze swojej powierzchni. Prowadzimy rozmowy z kilkoma podmiotami zainteresowanymi najmem, projektujemy powierzchnię pod ich potrzeby. Pierwsi najemcy na pewno mogą liczyć na najbardziej atrakcyjne warunki najmu.

Jak będzie wyglądał ten nowy magazyn?

Magazyny klasy A to powierzchnie w najwyższym standardzie, zapewniające komfort pracy logistykowi i producentom, takie, jakie powstały przy S8 czy autostradzie A4 i jakie możemy obserwować wjeżdżając np. od Kłodzka do Wrocławia.

Nowy magazyn w Kłodzku zapewni:

  • 12m wysokości netto (co umożliwi logistykom składowanie nawet 5 standardowych palet na każdym m2),
  • niepyląca posadzka nośności 7T/m2,
  • siatka słupów zapewniającą sprawne wykonywanie operacji logistycznych (12m x 22,5m),
  • doki załadunkowe dla pojazdów ciężarowych oraz bramy typu drive-in umożliwiające wjazd do wnętrza,
  • ogrzewanie,
  • system oddymiania i tryskaczy,
  • wentylacja,
  • oświetlenie LED,
  • świetliki zapewniające dostęp światła dziennego,
  • biura i pomieszczenia socjalne projektowane i budowane wg potrzeb konkretnego najemcy.

Każdy przedsiębiorca może wynająć moduł w takim magazynie. Pracujemy ze spółkami prawa handlowego i osobami prowadzącymi działalność gospodarczą. Zachęcamy do kontaktu i w rozmowie wspólnie ocenimy, czy nasze powierzchnie spełniają oczekiwania poszukującego.

Nie pobieramy żadnych prowizji ani żadnych dodatkowych opłat. Najemca płaci za:
– uzgodniony czynsz za każdy m2 najmowanej powierzchni
– opłaty za media wg zużycia
– zaliczki na opłaty eksploatacyjne (utrzymanie części wspólnych: ochrona, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, przeglądy, serwisy, oświetlenie i odśnieżanie placu, utrzymanie zieleni itp.).

Umowę najmu podpisujemy zazwyczaj na okres 5 lat, co zapewnia stabilność obu stronom.

Wybudujemy powierzchnię supernowoczesną i proekologiczną:

  • z dużymi przeszkleniami
  • rozwiązaniami oszczędzającymi zużycie wody i prądu
  • miejscami wypoczynku dla pracowników
  • stacjami ładowania samochodów elektrycznych i miejscem dla rowerów

Dbamy o dobrostan pracowników, ale również o dobro otoczenia. Ustawiamy domki dla owadów, urządzamy łąki kwietne, na niektórych parkach ustawiane są pasieki.

Najemca otrzymuje klucze do powierzchni przygotowanej wg umowy, wydzielonej pełną ścianą od sąsiadów, z biurami, które wraz z nami zaprojektował. Sam ustawia regały czy wprowadza maszyny i urządzenia. Możemy wybudować dla niego chłodnię/mroźnię, wstawić suwnice i w pełni przystosować moduł do działalności, jaką zadeklarował prowadzić na swojej powierzchni.

Najemca płaci wyłącznie czynsz; koszty projektowania, budowy i usprawnień są kalkulowane na etapie przygotowania oferty i ponosi je Wynajmujący (Właściciel).

Kłodzko nie miało dotychczas tak nowoczesnej powierzchni: ta inwestycja pozytywnie wpłynie na ocenę miasta i okolicy przez inwestorów, powinna pomóc w rozwoju lokalnych przedsiębiorstw i pomóc nam zaprosić na ziemię kłodzką nowy biznes.

Co ważne: użytkowanie nowoczesnego obiektu związane jest najczęściej z niższymi kosztami niż utrzymanie starszego, ponadto najemca otrzymuje powierzchnię szytą na miarę, optymalnie dostosowaną do jego potrzeb.

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu – dla każdego przygotujemy ofertę dedykowaną, z warunkami technicznymi, cenowymi, mapką i layoutem proponowanej powierzchni.

Potrzebujesz magazynu? Szukasz hali produkcyjnej? Posiadasz grunty pod działalność gospodarczą?

kontakt@magazyny123.pl kom. 667 462 360.

(Materiał partnera)

WAŻNE TEMATY

W Kłodzku odsłonięto pomnik Emila Czecha – symbolu bitwy pod Monte Cassino

Dokładnie w 78. rocznicę bitwy pod Monte Cassino, 18 maja br. w Kłodzku uroczyście odsłonięto pomnik Emila Czecha. Wzorowany jest on...

Gminy uzdrowiskowe dostaną pieniądze na inwestycje. Ogłoszono wyniki naboru

O dofinansowanie do 5 mln zł na inwestycje mogły ubiegać się gminy uzdrowiskowe w ramach specjalnie utworzonego dla nich rządowego Programu Inwestycji Strategicznych-Polskie Uzdrowiska....

Lądek-Zdrój we władzach Europejskiego Stowarzyszenia Historycznych Miast Termalnych EHTTA

W dniach 4-6 maja 2022r., w hiszpańskim termalnym kurorcie Caldes de Montibui, odbyło się walne zgromadzenie członków Europejskiego Stowarzyszenia Historycznych Miast Termalnych EHTTA. Podczas...

Jak przeciwdziałać ubóstwu energetycznemu na ziemi kłodzkiej? Weź udział w naradzie obywatelskiej!

Już we wtorek, 24 maja br. odbędzie się Narada Obywatelska, organizowana przez Kłodzką Wstęgę Sudetów. Wydarzenie będzie miało formułę online, a...

Trening kettlebell hardstyle w nowej siłowni w Kłodzku

Snatch, swing, clean, press, TGU, squats, Te nazwy towarzyszą trenującym od niedawna w Kłodzku adeptom treningu funkcjonalnego określanego nazwą kettlebell hardstyle....

Kłodzko: premiera „Nie-boskiej komedii” w wykonaniu grupy teatralnej Dzikie Koty

W sobotę 21 maja br. w Centrum Kultury Chrześcijańskiej w Kłodzku odbył się spektakl „Nie-boska komedia” Zygmunta Krasińskiego w adaptacji i...

Największa szyszka świata znajduje się…w Arboretum w Lądku-Zdroju

Ma 4,6 metrów wysokości, prawie 8 metrów w obwodzie i waży 235 kg. Największa Szyszka Świata, wzorowana na szyszkach mamutowca olbrzymiego,...

Polanica-Zdrój: Festiwal Zdrowia z Moniką Pyrek

W sobotę, 21 maja br. na polanickim stadionie odbyła się pierwsza edycja Festiwalu Zdrowia, nad którą patronat objęła związana z Polanica...

Pierwsza rzeźba polanickiego niedźwiadka zagościła w Parku Zdrojowym

W sobotę, 21 maja br. odsłonięta została pierwsza - z wielu planowanych - rzeźba polanickiego niedźwiadka. Miś z pijałką, symbolizujący picie...

Zderzenie czterech samochodów na DK-8 pomiędzy Kłodzkiem a Szalejowem Górnym

W piątek, 20 maja br. po godzinie 12.00 doszło do zderzenia czterech samochodów osobowych na drodze krajowej nr 8 pomiędzy Kłodzkiem, a Szalejowem...

Pracownicy Nadleśnictwa Międzylesie i uczniowie z Bystrzycy Kłodzkiej oczyścili trakt drogowy

W czwartek, 19 maja br. pracownicy Nadleśnictwa Międzylesie wraz z uczniami Technikum Leśnego w Bystrzycy Kłodzkiej wzięli udział w oczyszczaniu często uczęszczanego przez turystów...

Wystartował jubileuszowy Rajd Rowerowy Cyklo Glacensis. Rowerzyści wyruszyli m.in. z Kłodzka i Stronia Śląskiego

Grupy cyklistów wyruszyły w piątek, 20 maja br. na trasę jubileuszowego Rajdu Rowerowego Cyklo Glacensis. Ta polsko-czeska impreza rowerowa odbywa się już po...

Personel szpitala z obwodu chmielnickiego na Ukrainie dziękuje gminie Lądek-Zdrój za pomoc

Na ręce burmistrza Lądka-Zdroju, Romana Kaczmarczyka dyrektor Chmielnickiego Obwodowego Centrum Medycznego Zdrowia Psychicznego złożył podziękowania za pomoc, która niedawno dotarła na Ukrainę. Do szpitala...