Do nabycia atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Nowej Rudzie przy ul. Słupieckiej o łącznej powierzchni 5,8444 ha. Teren niezabudowany, przeznaczany pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
Kontakt w sprawie przetargu:
Pani Mariola Kozłowska,
Pan Maurycy Roman,
tel. +48 663 181 666,
tel. +48 535 050 858
tel. + 48 74 646 25 76
e-mail: przetarg@ipdevelopment.pl
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o. o. z siedzibą w Wałbrzychu,
ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych
(dalej Spółka)
OGŁASZA
PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
dotyczący sprzedaży
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowej Rudzie przy ul. Słupieckiej, obręb 0006 Słupiec, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki o numerach: 5/1, 6, 7/3, 19/1, 20, 21/1, 21/2, 22/3, 22/5, 23/6, 24/9 o łącznej pow. 5,8444 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW2K/00017452/1. Teren niezabudowany, przeznaczany pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, której właścicielem jest „Invest-Park Development” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu, ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych.
Data składania ofert: od 18 stycznia 2022 r. do 21 lutego 2022 r.
Data zakończenia (data otwarcia ofert): 21 lutego 2022 r.
„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu, 58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16, Tel. (+48) 74 646-25-70 email: ipd@ipdevelopment.pl www.ipdevelopment.pl
I. OZNACZENIE I OPIS NIERUCHOMOŚCI
1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowej Rudzie przy ul. Słupieckiej, obręb 0006 Słupiec, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki o numerach: 5/1, 6, 7/3, 19/1, 20, 21/1, 21/2, 22/3, 22/5, 23/6, 24/9 o łącznej pow. 5,8444 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW2K/00017452/1.
2. Teren niezabudowany, w skład którego wchodzą działki o pow. od 0,0446 ha do 1,3058 ha o zróżnicowanych kształtach oraz drogi nieurządzone o pow. od 0,0281 ha do 0,1344 ha (dalej: Nieruchomość ).
3. Nieruchomość położona w otoczeniu terenów niezabudowanych, od strony północno-wschodniej w sąsiedztwie asfaltowej ścieżki rowerowej i drogi wojewódzkiej relacji Nowa Ruda – Wałbrzych. Na południe od Nieruchomości zlokalizowane jest osiedle domków jednorodzinnych. Wjazd na teren Nieruchomości realizowany jest z drogi asfaltowej, przez ścieżkę rowerową, biegnącą równolegle do drogi wojewódzkiej.
W pobliżu Nieruchomości znajdują się atrakcje turystyczne i widokowe, m.in. Góra Wszystkich Świętych z wieżą widokową, Sanktuarium Matki Boskiej Bolesnej Ziemi Noworudzkiej, Góra Świętej Anny z wieżą widokową.
Przez działki nr 5/1, 6 i 7/3, równolegle do drogi krajowej przebiegają sieci infrastruktury, tj. wodociąg i sieć telekomunikacyjna.
4. Zbycie Nieruchomości jako składników aktywów trwałych wymaga uzyskania przez Spółkę zgód i/lub opinii wynikających z Umowy Spółki.
5. Zarząd Spółki jest zobowiązany do uzyskania zgód i/lub opinii, o których mowa powyżej przed wszczęciem postępowania i/lub po jego zakończeniu.
6. Nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr 387/XLVII/14 z dnia 09 kwietnia 2014 r. przeznaczone są dla nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, występujących zarówno razem, jak i osobno. Wymienione w ust. 1 działki w miejscowym planie oznaczone są symbolem 1MNU.
7. Nieruchomości wolne są od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich i nie są przedmiotem toczącego się postępowania sądowego, ani postępowania administracyjnego i nie zachodzą ograniczenia w jego rozporządzaniu.
8. Dział III i IV księgi wieczystej nr SW2K/00017452/1 żadnych wpisów nie zawiera.
II. CENA WYWOŁAWCZA
1. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 2 922 200,00 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset dwadzieścia dwa tysiące dwieście 00/100) netto plus podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
2. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.
3. Zaoferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, może być równa bądź wyższa.
III. WADIUM
1. Warunkiem udziału w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium na rzecz „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w wysokości 5 % ceny wywoławczej netto tj. 146 110,00 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100).
2. Wadium powinno być wpłacone najpóźniej do dnia 21 lutego 2022 r. na rachunek bankowy Spółki w Banku PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nr 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840, przy czym liczy się data wpływu na konto Spółki.
3. W tytule wpłaty proszę wpisać: DOTYCZY: PRZETARG – Nieruchomość w Nowej Rudzie.
IV. SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW PRZETARGU (SIWP)
Specyfikację oraz szczegółowe informacje dotyczące Nieruchomości można uzyskać codziennie, oprócz sobót, niedziel i świąt w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w godzinach 8:00 – 15:00; ponadto treść Specyfikacji dostępna jest na stronie internetowej www.ipdevelopment.pl w zakładce PRZETARGI/OGŁOSZENIA – OGŁOSZENIA SPRZEDAŻOWE oraz na stronie portalu: www.biznes-polska.pl. Oferent może obejrzeć Nieruchomość przed złożeniem oferty po uprzednim uzgodnieniu ze Spółką terminu oględzin. W razie sprzeczności pomiędzy niniejszym ogłoszeniem a Specyfikacją Istotnych Warunków Przetargu pierwszeństwo ma Specyfikacja Istotnych Warunków Przetargu.
V. UCZESTNICTWO W PRZETARGU
1. W przetargu jako oferenci mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjnie nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wpłacą wadium w wysokości, terminie i w sposób określonych w ogłoszeniu o przetargu oraz specyfikacji istotnych warunków przetargu.
2. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
1) członkowie zarządu Spółki i jej organu nadzorującego;
2) podmiot gospodarczy prowadzący przetarg oraz członkowie jego władz i organu nadzorującego;
3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu;
4) małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt 1-3;
5) osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
VI. SPOSÓB I TERMIN SKŁADANIA OFERTY
1. Pisemną ofertę należy składać w trwale zamkniętej kopercie osobiście w siedzibie „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16- II piętro) lub wysyłając pocztą na adres siedziby Spółki.
2. Oferta powinna być złożona w terminie do 21 lutego 2022 r. do godz.10:00.
3. Oznaczenie koperty: „Pisemny przetarg nieograniczony – Nieruchomość w Nowej Rudzie”.
4. Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Spółka ofertę faktycznie otrzymała. W przypadku wysłania oferty pocztą decydujące znaczenie ma dzień doręczenia przesyłki przez operatora pocztowego, a nie dzień nadania przesyłki.
5. Oferta złożona po terminie lub niezabezpieczona w sposób opisany powyżej, zostanie zwrócona bez rozpatrywania, po rozstrzygnięciu przetargu.
6. Szczegółowy sposób przygotowania oferty określa SIWP.
7. Złożona w ramach niniejszego przetargu oferta jest wiążąca przez okres 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
8. W przypadku złożenia przez kilku oferentów takiej samej ceny nabycia, która okazała się najkorzystniejsza, Komisja organizuje dodatkowy przetarg ustny tylko dla tych oferentów.
VII. KRYTERIUM OCENY I WYBORU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wyłącznie zaoferowana cena. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta oferta, która zawiera najwyższą cenę.
VIII. TERMIN CZĘŚCI JAWNEJ PRZETARGU
Przetarg odbędzie się (otwarcie ofert) w dniu 21 lutego 2022 r. w siedzibie Spółki „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16- II piętro), o godz. 10:30.
IX. ODSTĄPIENIE OD PRZETARGU
1. Spółka ma prawo w każdym czasie zamknąć przetarg bez dokonania wyboru i bez podania przyczyn.
2. Spółka może odwołać przetarg w każdym czasie, niezwłocznie podając stosowną informację poprzez jej zamieszczenie na stronie internetowej Spółki.
3. Ogłoszenie, a także warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane w każdym czasie, o czym Spółka niezwłocznie poinformuje na swojej stronie internetowej.
4. O zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. niezwłocznie zawiadomi pisemnie wszystkich oferentów.
5. W związku z odwołaniem lub zamknięciem przetargu bez dokonania wyboru oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia do „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o., poza roszczeniem o zwrot wpłaconego wadium.
X. ZAŁĄCZNIKI
1. Specyfikacja istotnych warunków przetargu wraz z załącznikami TUTAJ
