2.8 C
Kłodzko
wtorek, 6 grudnia 2022
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Rusza najnowocześniejsza inwestycja przemysłowa na ziemi kłodzkiej: hala magazynowa i centrum logistyczne

Rozmowa z Sylwią Jagódka, brokerem nieruchomości komercyjnych, Business Development Director w spółce działającej pod marką Magazyny 123.

W Kłodzku pojawiły się banery informujące o budowie nowoczesnej hali magazynowej. Co się buduje?

Tak, potwierdzamy, że inwestor jest już gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych, dlatego rozpoczęliśmy kampanię informacyjną. Zainteresowani znajdą na banerach numer kontaktowy, pod którym udzielamy wszelkich informacji.

Obiekt wielkości ok. 30 000m2 zostanie podzielony na mniejsze moduły od ok. 2 000m2, aby każdy najemca mógł swobodnie korzystać ze swojej powierzchni. Prowadzimy rozmowy z kilkoma podmiotami zainteresowanymi najmem, projektujemy powierzchnię pod ich potrzeby. Pierwsi najemcy na pewno mogą liczyć na najbardziej atrakcyjne warunki najmu.

Jak będzie wyglądał ten nowy magazyn?

Magazyny klasy A to powierzchnie w najwyższym standardzie, zapewniające komfort pracy logistykowi i producentom, takie, jakie powstały przy S8 czy autostradzie A4 i jakie możemy obserwować wjeżdżając np. od Kłodzka do Wrocławia.

Nowy magazyn w Kłodzku zapewni:

  • 12m wysokości netto (co umożliwi logistykom składowanie nawet 5 standardowych palet na każdym m2),
  • niepyląca posadzka nośności 7T/m2,
  • siatka słupów zapewniającą sprawne wykonywanie operacji logistycznych (12m x 22,5m),
  • doki załadunkowe dla pojazdów ciężarowych oraz bramy typu drive-in umożliwiające wjazd do wnętrza,
  • ogrzewanie,
  • system oddymiania i tryskaczy,
  • wentylacja,
  • oświetlenie LED,
  • świetliki zapewniające dostęp światła dziennego,
  • biura i pomieszczenia socjalne projektowane i budowane wg potrzeb konkretnego najemcy.

Każdy przedsiębiorca może wynająć moduł w takim magazynie. Pracujemy ze spółkami prawa handlowego i osobami prowadzącymi działalność gospodarczą. Zachęcamy do kontaktu i w rozmowie wspólnie ocenimy, czy nasze powierzchnie spełniają oczekiwania poszukującego.

Nie pobieramy żadnych prowizji ani żadnych dodatkowych opłat. Najemca płaci za:
– uzgodniony czynsz za każdy m2 najmowanej powierzchni
– opłaty za media wg zużycia
– zaliczki na opłaty eksploatacyjne (utrzymanie części wspólnych: ochrona, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, przeglądy, serwisy, oświetlenie i odśnieżanie placu, utrzymanie zieleni itp.).

Umowę najmu podpisujemy zazwyczaj na okres 5 lat, co zapewnia stabilność obu stronom.

Wybudujemy powierzchnię supernowoczesną i proekologiczną:

  • z dużymi przeszkleniami
  • rozwiązaniami oszczędzającymi zużycie wody i prądu
  • miejscami wypoczynku dla pracowników
  • stacjami ładowania samochodów elektrycznych i miejscem dla rowerów

Dbamy o dobrostan pracowników, ale również o dobro otoczenia. Ustawiamy domki dla owadów, urządzamy łąki kwietne, na niektórych parkach ustawiane są pasieki.

Najemca otrzymuje klucze do powierzchni przygotowanej wg umowy, wydzielonej pełną ścianą od sąsiadów, z biurami, które wraz z nami zaprojektował. Sam ustawia regały czy wprowadza maszyny i urządzenia. Możemy wybudować dla niego chłodnię/mroźnię, wstawić suwnice i w pełni przystosować moduł do działalności, jaką zadeklarował prowadzić na swojej powierzchni.

Najemca płaci wyłącznie czynsz; koszty projektowania, budowy i usprawnień są kalkulowane na etapie przygotowania oferty i ponosi je Wynajmujący (Właściciel).

Kłodzko nie miało dotychczas tak nowoczesnej powierzchni: ta inwestycja pozytywnie wpłynie na ocenę miasta i okolicy przez inwestorów, powinna pomóc w rozwoju lokalnych przedsiębiorstw i pomóc nam zaprosić na ziemię kłodzką nowy biznes.

Co ważne: użytkowanie nowoczesnego obiektu związane jest najczęściej z niższymi kosztami niż utrzymanie starszego, ponadto najemca otrzymuje powierzchnię szytą na miarę, optymalnie dostosowaną do jego potrzeb.

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu – dla każdego przygotujemy ofertę dedykowaną, z warunkami technicznymi, cenowymi, mapką i layoutem proponowanej powierzchni.

Potrzebujesz magazynu? Szukasz hali produkcyjnej? Posiadasz grunty pod działalność gospodarczą?

kontakt@magazyny123.pl kom. 667 462 360.

(Materiał partnera)

WAŻNE TEMATY

Gminy wdrażają oszczędzanie prądu w urzędach. Zakaz m.in. ładowania prywatnych telefonów w pracy

Wyłączanie komputerów i światła w biurze, gdy nieobecność pracownika będzie dłuższa niż 15 minut, zakaz używania czajnika elektrycznego poza pomieszczeniami socjalnymi...

Stronie Śląskie: chcą zmienić nazwę urzędową miejscowości

Burmistrz Stronia Śląskiego, Dariusz Chromiec ogłosił przeprowadzenie konsultacji społecznych w sprawie zmiany urzędowej nazwy miejscowości wsi Stronie Śląskie na Stronie Wieś. Konsultacje...

Nauka przez komiks, czyli jak poprzez działania artystyczne rozwijać kompetencje społeczne dzieci i młodzieży

„Nauka przez komiks” to jeden z projektów realizowanych przez Wrocławskie Centrum Twórczości Dziecka w celu umożliwienia dostępu do różnych form kultury dzieciom zagrożonym wykluczeniem...

Stypendia im. Grzegorza Ciechowskiego dla zdolnej młodzieży z gminy Kłodzko rozdane

W poniedziałek, 5 grudnia br. w w Centrum Biblioteczno-Kulturalnym w Żelaźnie po raz 23. rozdano uzdolnionej młodzieży z gminy wiejskiej...

W powiecie kłodzkim ruszyła akcja zbierania podpisów pod projektem ustawy o refundacji in vitro

W powiecie kłodzkim ruszyła ogólnopolska akcja zbierania podpisów pod obywatelskim projektem ustawy o refundacji in vitro. Inicjatorem projektu ustawy jest Platforma...

Ostatnie próby spektaklu „Zoo – Nikt się tu nie nudzi”. Premiera w Mikołajki

Na scenie Miejsko Gminnego Ośrodka Kultury w Bystrzycy Kłodzkiej trwają ostatnie próby spektaklu dziecięcego na podstawie wierszy Jana Brzechwy. Przedstawienie zostanie premierowo zaprezentowane we...

Ostatni tegoroczny turniej steel darta w Szczytnej za nami

Trzeci – ostatni w tym roku, otwarty turniej steel darta, rozegrany został w Szczytnej w sobotę, 3 grudnia br. Tym razem zawodnicy rywalizowali...

Kłodzko: strażnicy miejscy wyposażeni będą w kamery osobiste

Od poniedziałku, 5 grudnia br. strażnicy miejscy w Kłodzku będą pełnić służbę wyposażeni w kamery osobiste. Ten najnowszy zakup ma na celu...

Bożonarodzeniowy jarmark w Muzeum Przy Tunelu w Świerkach [FOTO]

Świąteczna atmosfera zawitała już do gminy Nowa Ruda za sprawą Jarmarku Bożonarodzeniowego, który odbył się w Muzeum Przy Tunelu w Świerkach w sobotę,...

W kłodzkim rynku już można poczuć święta

Chociaż do świąt jeszcze jest chwila czasu, to w kłodzkim rynku już można je poczuć. W poniedziałek, 5 grudnia br. pod ratuszem...

75-lecie KS Piast Nowa Ruda. Na stadionie w Słupcu rozegrano mecz towarzyski

Z okazji 75-lecia działalności klubu sportowego Piast Nowa Ruda w sobotę, 3 grudnia br. na boisku Centrum Turystyczno-Sportowego w Nowej Rudzie-Słupcu rozegrano towarzyski mecz...

W Bystrzycy Kłodzkiej rozdano nagrody w 14. edycji konkursu „Piękna Wieś Dolnośląska”

W sobotę, 3 grudnia br. w Miejsko Gminnym Ośrodku Kultury w Bystrzycy Kłodzkiej odbyła się gala, podczas której wręczono nagrody dla reprezentantów wsi wyróżnionych...

Świąteczna wioska w Jaszkowej Dolnej otwarta. Inauguracja przyciągnęła tłumy

Mieniące się kolorami iluminacje, ogromne ognisko i wizyta Świętego Mikołaja to tylko część atrakcji, które towarzyszyły otwarciu świątecznej wioski w Jaszkowej Dolnej. Wydarzenie, które...